Radni rozpatrzyli wnioski ws. nieodpłatnego przejęcia gruntów

23 października odbyło się posiedzenie „komisji gostyńskiej”. Obrady o godzinie 17:30 w sali obrad Urzędu Gminy Wyry oficjalnie otworzył przewodniczący Komisji, pan radny Henryk Cyba. W obradach poza radnymi z naszej miejscowości i mieszkańcami, udział wzięła także Wójt Gminy Wyry pani Barbara Prasoł oraz pani Justyna Strużyńska, kierowniczka Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami w Urzędzie Gminy Wyry.

W pierwszej kolejności radni jednogłośnie przyjęli planowany porządek obrad, a następnie sześcioma głosami „za” (jeden radny wstrzymał się od głosu), przyjęli protokół z poprzedniego posiedzenia Komisji do spraw rozwoju miejscowości Gostyń.

Zgodnie z wcześniej podjętym porządkiem obrad, radni w pierwszej kolejności zajęli się rozpatrywaniem kilku wniosków w sprawie m.i. przejęcia przez gminę nieruchomości pod drogę. Pierwszy z nich dotyczył nieodpłatnego przejęcia początkowego odcinka ulicy Rybnickiej bocznej (działka 3061/158). Stan prawny drogi na dzień dzisiejszy nie jest uporządkowany – tylko jeden odcinek jezdni stanowi własność gminy, a kilka następnych odcinków nie została wydzielona przez właścicieli. Po przeanalizowaniu sytuacji na mapach katastralnych Komisja zdecydowała, że przy obecnym stanie prawnym jezdni, nie ma możliwości przejęcia ujętego w piśmie odcinka początkowego ulicy Rybnickiej bocznej. Komisja jest zainteresowana wyłącznie przejęciem drogi w całości, a żeby do tego doszło, właściciele wszystkich nieruchomości zajętych po drogę, muszą najpierw uporządkować stan istniejący i ponownie, tym razem wspólnie, wystąpić do Komisji w tej sprawie.

Drugi opiniowany wniosek dotyczył nieodpłatnego przejęcia przez gminę gruntu pod ulicę Tyską boczną (działka 853/53), która przylega do działki już należącej do gminy. Komisja nie widzi możliwości przejęcia gruntu, gdyż jest on aktualnie użytkowany przez właścicieli budynków do niej przylegających (znajduje się na niej m.i. ogrodzenie). Rozmowy w tej sprawie nie będą kontynuowane dopóki zagospodarowanie lub podział terenu pomiędzy posesjami nie ulegnie zmianie.

Kolejny wniosek odnosił się do możliwości nieodpłatnego przekazania gminie gruntu pod ulicę boczną do ulicy Olmy (działka 1288/86). Zdaniem kierowniczki Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami ujęta we wniosku droga spełnia wszystkie parametry – stan prawny działki jest uporządkowany, przyszła droga przylega do działek budowlanych w całości i ponadto (co zostało ujęte we wniosku) droga została utwardzona przez obecnego właściciela. Komisja wyraziła pozytywną opinię w kwestii przejęcia działki – 4 głosy „za”, brak głosów „przeciw”, 2 osoby wstrzymały się od głosu i jeden radny nie brał udziału w głosowaniu.

Czwarty rozpatrywany przez Komisję dokument odnosił się do działki o numerze 2650/49, przylegającej do ulicy Wiśniowej. Nadawcy pisma są zainteresowani nabyciem nieruchomości o tym numerze i tym samym regulacją cieku wodnego znajdującego się w jej obrębie. W przetargu na działki przy ulicy Wiśniowej w Gostyni nadawcy nabyli już pięć innych działek po przeciwnej stroni ulicy. Wójt Gminy Wyry wyjaśniła, że jeśli będzie zgoda radnych na zbycie wspomnionej wcześniej nieruchomości, działka zostanie wyceniona przez rzeczoznawcę jako całość (przy czym rów zostanie uznany jako niedogodność), a następnie wystawiony w przetargu. Kierowniczka Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami dodała ponadto, że należy dokonać dodatkowego podziału nieruchomości – wydzielić pas pod ulicę Rybnicką (zabezpieczony w planie zagospodarowania przestrzennego) oraz zjazd na ulicę Wiśniową. Wniosek został przez Komisję jednogłośnie zaopiniowany pozytywnie.

Następne pismo dotyczyło działki o numerze 245/8 przy ulicy Rybnickiej (za terenem przyszłego obiektu rekreacyjno-sportowego w Gostyni):

Gmina Wyry dokonała bezumownego ogrodzenia części działki (…) oraz przeprowadziła przez jej środek, poza zagrodzonym terenem (…), ściek kanalizacyjny podprowadzający nieczystości bezpośrednio z budynku będącego własności Gminy Wyry [dawny „dom nauczyciela”-  przyp. red.], całkowicie uniemożliwiając korzystanie z wymienionej działki – piszą właściciele naruszonej nieruchomości.

Zadaniem nadawców wszystkie działania gminy odbywały się bez zgody właścicieli. W związku z naruszeniami poszkodowani proponują odsprzedaż  gruntu wg. stawki ustalonej przez Sąd Rejonowy w Mikołowie w styczniu 2012 roku (43,40 zł /m²). W przypadku jeśli gmina nie będzie zainteresowana zakupem działki, właściciele wnoszą o zdemontowanie ogrodzenia, likwidację ścieku, rekultywację terenu i wniesienie opłaty za zajmowanie terenu za ostatnie 10 lat (wg. propozycji 10 zł/m² za każdy rok użytkowania). Kierowniczka Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami wyjaśniła w tym temacie, że trzy lata temu na polecenie Urzędu Gminy dokonano wznowienia granic i rzeczywiście okazało się, że ogrodzenie zajmuje omawianą posesję. Płot został ustawiony w tym miejscu przed 1991 rokiem, kiedy obszarem Gostyni administrowało miasto Tychy (płot ustawiono ok. 30 lat temu). Z kolei wspomniany „dom nauczyciela” został sprzedany po 1998 roku (obecnie własność spółdzielcza).

Sprawa była już poruszana 23 czerwca 2010 roku i została opisana na łamach gostynslaska.pl w relacji z posiedzenia Komisji ds. rozwoju miejscowości Gostyń pod tytułem „Radni zawiedzeni działaniami spółki wodnej”:

Radni podczas posiedzenia komisji, podjęli decyzję o powrocie do własnych granic (co będzie wiązało się z przesunięciem istniejącego ogrodzenia) oraz wypłacie odszkodowania, którego wysokość określi rzeczoznawca – gostynslaska.pl

Komisja po przeanalizowaniu dokumentu sformułowała wniosek o zorganizowanie spotkania i zaproszenie zainteresowanych stron do dalszych rozmów.

Następne pismo do wiadomości Komisji odnosiło się do skierowanego przez Urząd Gminy Wyry wniosku do Nadleśnictwa Kobiór w sprawie wycinki obumarłego drzewa znajdującego się przy ulicy Pszczyńskiej (obok leśniczówki w Gostyni):

W imieniu radnych Gminy Wyry zwracamy się z prośba o usuniecie drzewa na terenie lasów Nadleśnictwa Kobiór. Przedmiotowe drzewo rośnie (…) przy ulicy Pszczyńskiej po prawej stronie jadąc w stronę Kobióra (rejon leśniczówki w Gostyni). Drzewo wnioskowane do usunięcia jest suche, obumarłe, pozbawione ulistnienia, nie rokuje szans na przeżycie. Drzewo jest spróchniałe, co przy silnych wiatrach grozi powaleniem drzewa na drogę wojewódzka. Stwarza zagorzenia dla uczestników ruchu drogowego.

Ostatnie pismo skierowane do wiadomości Komisji dotyczyło „pozyskiwania nazw obiektów fizjograficznych dla potrzeb rejestru nazw geograficznych dla 16 województw”. Nadawca pisma prosi o nadesłanie nazw miejscowych obiektów znajdujących się na terenie Gostyni i wyznaczenie osób, w których pamięci nazwy te funkcjonują.

Opiniowanie uchwał na XXII sesję Rady Gminy Wyry

Podczas październikowego posiedzenia Komisja nie zajmowała się opiniowaniem uchwał i przyjęła wszystkie do wiadomości. Najbliższa sesja Rady Gminy odbędzie się 25 października w sali obrad Urzędu Gminy Wyry o godzinie 16:00.

Projekty uchwał na XXII sesję Rady Gminy Wyry:
1. w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2013 rok
2. w sprawie wysokości stawek podatku od środków transportowych w 2013 roku
3. w sprawie wysokości dziennych stawek opłaty targowej w 2013 roku
4. w sprawie: zmiany uchwały ws. udzielenia pomocy finansowej Województwu Śląskiemu
5. w sprawie zmian w Budżecie Gminy Wyry na 2012 rok
6. w sprawie zmiany Wieloletniej Prognozy Finansowej Gminy Wyry na lata 2012-2022
7. w sprawie określenia zasad wnoszenia, cofania i zbywania udziałów i akcji przez Wójta
8. w sprawie planu dofinansowania form doskonalenia zawodowego nauczycieli
9. w sprawie nieodpłatnego nabycia nieruchomości (w Wyrach)
10.w sprawie nieodpłatnego nabycia nieruchomości (w Wyrach)

Proponowana wysokość stawek podatku od nieruchomości na 2013 rok:

Wszystkie pozostały tabele i zawarte w nich stawki podatkowe zawarte w projekcie uchwały i załączniku do uchwały. Dokumenty dostępne do wglądu na stronie prawomiejscowe.pl.

Proponowane dzienne stawki opłaty targowej na 2013 rok:

Z ponoszenia opłaty targowej zwolnione są przedsiębiorstwa sprzedające znicze i kwiaty przed cmentarzem parafialnym.

* – zmiana w stosunku do stawek podatku na 2012 rok podana w złotówkach

Wolne wnioski i sprawy bieżące

W punkcie dotyczącym wolnych wniosków i spraw bieżących, radni rozmawiali m.i. na temat dostaw energii elektrycznej (tj. niezapowiedzianych przerw w dostawie). Sprawa została poruszona ze względu na apel proboszcza parafii pw. Podwyższenia Krzyża Świętego.

Pan radny Michał Kopański zapytał, czy do Urzędu Gminy Wyry wpłynęło pismo mieszkańców w sprawi ulicy Pszczyńskiej bocznej, znajdującej się w pobliżu przystanku „Gostyń Pszczyńska” i fotoradaru. Pan radny poprosił ponadto o przyjrzenie się sprawie konfliktu mieszkańców ulicy Zaleśniej z Nadleśnictwem Kobiór.

Przewodniczący Rady Gminy Wyry pan Andrzej Wyroba poinformował, że pakiet ustaw śmieciowych zostanie przyjęty najprawdopodobniej w listopadzie. Wysokość podatku od mieszkańca nie jest znana – radni czekają na kroki innych gmin. Według ustaleń gostynslaska.pl (biorąc pod uwagę inne samorządy) wysokość podatku może kształtować się w granicach 15-20 zł/os. za odpady segregowane i powyżej 30zł/os. za odpady zmieszane.

Październikowe posiedzenie Komisji zakończyło się o godzinie 19:30.