Budynek przychodni zdrowia przejdzie znaczącą modernizację

Już niedługo rozpocznie się przebudowa budynku przychodni zdrowia w centrum Gostyni. Tak jak sąsiednie budynki gminne, obiekt przejdzie m.in. kompleksową termomodernizację, która poprawi jego estetykę i efektywność energetyczną. Inwestycję na zlecenie gminy Wyry przeprowadzi spółka „Bauplatz” z Połomi, która właśnie wygrała przetarg.

Kilka różnych zadań do wykonania
Inwestycja jest podzielona na dwa główne zadania obejmujące przebudowę samego budynku przychodni i jego otoczenia oraz trzy dodatkowe, znacznie mniejsze, które dotyczą też sąsiednich budynków biblioteki i przedszkola¹.

W ramach zadania nr 1 wykonawca przeprowadzi kompleksową termomodernizację oraz remont budynku przychodni zdrowia. Prace obejmą m.in.²:

• wymianę stolarki okiennej i drzwiowej wraz z bramą garażową;
• usunięcie istniejącego ocieplenia ścian i wykonanie nowego ocieplenia (zarówno części nadziemnej, jak i podziemnej), ocieplenie stropodachu, zadaszeń i balkonu;
• ułożenie dodatkowej warstwy papy termozgrzewalnej na dachach i płycie balkonowej na istniejącym podłożu (jak wynika z dokumentacji – dach jest w dobrym stanie);
• wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian podziemia i drenaż opaski;
• wykonanie obróbek blacharskich i montaż nowego orynnowania;
• wykonanie nowej instalacji odgromowej;
• wymianę opraw oświetlenia zewnętrznego budynku;
• przebudowę schodów i zadaszenia wejścia do piwnic;
• montaż systemowego daszku nad wejściem głównym;
• wymianę balustrad oraz drabin wyłazowych na dach.

Ponadto wewnątrz budynku przychodni wyremontowana zostanie klatka schodowa oraz instalacja gazowa. Zamontowany zostanie też przeciwpożarowy wyłącznik prądu.

Wszystkie prace elewacyjne poprzedzi demontaż infrastruktury towarzyszącej (kabli, tablic, rolet, banerów) oraz relokacja jednostek klimatyzacji: cztery z nich zostaną przeniesione na dach, co również poprawi estetykę budynku, a jedna zostanie zamontowana ponownie na elewacji. Wykonawca skoordynuje także z operatorem telefonii komórkowej bezpieczny demontaż i ponowny montaż systemowej drabiny technicznej, która zapewnia dostęp do urządzeń teletechnicznych na najwyższej kondygnacji i dachu budynku³.

W efekcie inwestycji budynek nie ulegnie zbyt dużej zmianie. Na dwóch kondygnacjach w części „wieżowej” zamurowanych zostanie sześć małych okien, zlikwidowane zostaną również dwa okna na balkonie. Kolorystyka będzie zgodna z realizowanym od kilku lat planem modernizacji centrum Gostyni, przy czym część przy starym wejściu głównym i część „wieżowa” jako lokalna dominanta będą nieco wyróżnione na tle całej bryły.

Ponadto w ramach zadania istniejąca pochylnia dla niepełnosprawnych (prawdopodobnie pierwsza taka w historii Gostyni) zostanie zmodernizowana⁴.

Inwestycja będzie wiązała się z wycinką niektórych drzew i krzewów: modrzew europejski – 1 sztuka, żywotnik zachodni (tuja) – 1 sztuka, cyprysik Lawsona – o pow. ok. 36 m².

Obejście budynku z hydrofugą
W ramach zadania nr 2 zrealizowany zostanie remont infrastruktury drogowej i towarzyszącej. Prace zlecone przez gminę obejmą remont nawierzchni jezdni, a także modernizację chodnika prowadzącego do wejścia głównego.

Nawierzchnia ciągów komunikacyjnych, miejsc postojowych oraz zjazdu do garażu zostanie rozebrana i wykonana na nowo z ekologicznej, przepuszczalnej kostki betonowej z hydrofugą – to ta sama kostka, którą wykorzystano przy budowie nowego parkingu między przychodnią i przedszkolem oraz przy przebudowie głównego placu przed budynkami w centrum w 2022 roku. W tym samym standardzie odtworzona zostanie nawierzchnia po remoncie dwóch odcinków kanalizacji deszczowej biegnących wzdłuż ścian bocznych budynku, co zostanie wykonane również w ramach tej inwestycji⁵.

Wykonawca zrealizuje ponadto zadania dodatkowe, które obejmą⁶:

1. kompleksowe roboty ziemne (przygotowawcze i odtworzeniowe) umożliwiające wymianę istniejącego rurociągu wodociągowego na parkingu za ośrodkiem;
2. wykończenie cegłą klinkierową murka betonowego przy budynku Biblioteki w Gostyni;
3. przebudowę stanowiska parkingowego dla niepełnosprawnych pomiędzy budynkiem Gminnego Przedszkola w Gostyni i Kolumną Trójcy Świętej poprzez likwidację istniejącej tam wyspy zieleni i utwardzenie tego terenu.

Przebudowa z dofinansowaniem unijnym
Inwestycję poprowadzi spółka „Bauplatz” z Połomi (woj. śląskie)⁷, która po podpisaniu umowy będzie miała 14 miesięcy na realizacje prac. Całość ma kosztować 1 mln 712 tys. 452 zł i 14 gr zł. Zadanie zostało dofinansowana przez Unię Europejską w ramach Funduszy Europejskich dla Śląskiego w wysokości 525 tys. 795 zł i 61 gr.

Po zakończeniu przebudowy budynek przychodni będzie piątym i ostatnim obiektem publicznym zmodernizowanym według założeń nowego centrum Gostyni.